50 крупнейших инвестиционных проектов ЮФО в 2024 году
Два года назад рядом с нефтегазом по сумме заявленных в ЮФО инвестиций не стояла ни одна отрасль — сейчас рядом стоит туризм. Это кардинальное изменение структуры инвестиционного портфеля региона к 2024 году — главное событие, которое показало исследование «Эксперта Юг»
Основные выводы
- По итогам 2023 года инвестпортфель Южного федерального округа — это 420 проектов общей стоимостью 4,6 трлн рублей. За год количество проектов выросло очень сильно — на 60%, а общая стоимость сократилась на 11%
- Крупнейшим проектом рэнкинга теперь является проект НК «Роснефть» по строительству Туапсинского НПЗ, стоимость которого оценивается в 536 млрд
- В десятку вошли два новых инфраструктурных проекта — программа строительства и реконструкция очистных в Сочи на 146 млрд рублей и строительство новой трассы от Краснодара до Крыма стоимостью 115 млрд рублей
- В сфере туризма мы насчитали 110 крупных проектов на сумму 974 млрд рублей. По количеству проектов туризм опережает все остальные отрасли
- Больше всего проектов в индустрии гостеприимства реализуется в Краснодарском крае — 76 проектов стоимостью 684 млрд рублей, при этом самые дорогостоящие располагаются в Адыгее и в Крыму
- Второе место после туризма по количеству проектов, а также по абсолютному приросту инвестиций занимает АПК и пищевая промышленность
- Самый крупный проект стоимостью 60 млрд рублей — первый в России завод по производству лимонной кислоты, крахмалопродуктов и биополимеров, который будет возведён ООО «Рустарк» на территории промышленного парка «Армавир»
- Третье место по доле в инвестпортфеле (14%) занимает инженерно-транспортная инфраструктура. Проекты этой отрасли суммарно оцениваются в 609 млрд рублей
- Региональный анализ показал, что первые два места как по объёму инвестиций, так и по количеству проектов занимают Краснодарский край и Ростовская область
Рейтинги других годов
| № п/п | Название проекта | Субъект ЮФО | Отрасль | Организация, реализующая проект | Описание проекта | Сумма инвестиций, млн.руб. | Период реализации проекта |
| 1 | Строительство нового НПЗ на площадке ООО «РН-Туапсинский НПЗ» | Краснодарский край | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | ПАО "НК "Роснефть" | Проектом предполагается снос существующего технически устаревшего Туапсинского нефтезавода, запущенного ещё в 20-х годах прошлого столетия, и строительство на его месте современного нефтеперерабатывающего производства мощностью 12 млн тонн в год | 536 000 | 2006 — 2027 |
| 2 | Создание и развитие портово-индустриального (промышленного) парка ОТЭКО в порту Тамань | Краснодарский край | Межотраслевой | АО "ОТЭКО" | Таманский план развития включает создание двух основных зон - портовой и индустриальной с объектами социальной инфраструктуры, планируется создание заводов по производству аммиака, карбамида, метанола, переработке лёгких углеводородов, сои, производству кормов для животноводства | 385 000 | 2016 — 2025 |
| 3 | Горно-обогатительный комбинат по добыче и обогащению калийных солей Гремячинского месторождения | Волгоградская область | Химическая промышленность | ООО "ЕвроХим-ВолгаКалий" | Строительство горно-обогатительного комбината по добыче и обогащению калийных солей мощностью 2,3 млн тонн в год в Котельниковском районе Волгоградской области | 235 355 | 2016 — 2025 |
| 4 | Программа по обновлению очистных сооружений в городе-курорте Сочи | Краснодарский край | ЖКХ | ФАУ «РосКапСтрой» Минстроя России | В состав программы вошли 6 комплексов канализационно-очистных сооружений на территории курорта. Ведутся проектно-изыскательские работы по модернизации 5 комплексов – «Бзугу», «Дагомыс», «Лазаревское», «Магадан», «Адлер», а также строительству нового комплекса в Якорной Щели | 146 000 | 2022 — 2027 |
| 5 | Развитие инфраструктуры в порту Новороссийска на основе обновлённой стратегии развития группы НМТП | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | ГК "НМТП" | Проектом планируется строительство специализированных терминалов, что позволит обеспечить прирост мощностей по перевалке угля, чёрных металлов, руды, минеральных удобрений, контейнеров и др. в границах порта Новороссийска на уровне не менее 21,8 млн тонн | 133 200 | 2020 — 2029 |
| 6 | Обустройство месторождения им. В.И. Грайфера | Астраханская область | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | ООО «ЛУКОЙЛ - Нижневолжскнефть» | Проект предполагает строительство 11 добывающих горизонтальных скважин, 9 скважин на неокомскую залежь и 2 скважин на аптскую залежь | 118 051 | 2018 — 2027 |
| 7 | Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-289 «Краснодар – Славянск-на-Кубани – Темрюк – автомобильная дорога А-290 Новороссийск – Керчь» | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | ФКУ "Упрдор Тамань" | Новая дорога фактически соединит Западный обход Краснодара с федеральной трассой «Таврида» | 115 000 | 2019 — 2024 |
| 8 | Строительство комплекса глубокой переработки нефтяного сырья и средних дистиллятов | Ростовская область | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | АО "НЗНП" | Строительство установок глубокой переработки нефти с получением авиационного керосина, дизельного топлива, автомобильного бензина, ультранизкосернистого судового топлива, серы, кокса и сырья для нефтехимии | 102 909 | 2020 — 2027 |
| 9 | Комплекс береговой и морской инфраструктуры в порту Геленджика и многофункциональный рекреационный комплекс "Геленджик Марина" | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | ООО "Морской Порт Геленджик" | Проект включает реконструкцию грузового порта, строительство яхт-клуба с яхтенной мариной на 200 мест, гостиничного комплекса на 157 номеров, торгово-развлекательного комплекса с концертно-выставочным залом, спа-комплекса и т. д. | 100 000 | 2018 — 2027 |
| 10 | Строительство сталелитейного комплекса | Волгоградская область | Чёрная и цветная металлургия | ООО "Русская нержавеющая компания" | Строительство сталелитейного комплекса по производству высококачественного горячекатаного и холоднокатаного плоского проката из нержавеющих и коррозионностойких марок стали и сплавов | 87 500 | 2021 — 2027 |
| 11 | Строительство комплекса по производству автомобильных бензинов | Ростовская область | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | АО "НЗНП" | Строительство комбинированной установки по производству автомобильных бензинов, соответствующих классу "Евро-5" | 66 370 | 2019 — 2025 |
| 12 | Модернизация НПЗ "Славянск ЭКО" | Краснодарский край | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | ООО "Славянск ЭКО" | Реконструкция установки первичной переработки нефти с увеличением суммарной производительности по перерабатываемой нефти до 4 млн тонн/год. В дальнейшем планируется увеличение мощности до 6,5 млн тонн за счёт строительства атмосферно-вакуумной установки. | 65 000 | 2019 — 2025 |
| 13 | Строительство завода по производству лимонной кислоты, крахмалопродуктов и биополимеров | Краснодарский край | АПК и пищевая промышленность | ООО "Рустарк" | Строительство завода по производству лимонной кислоты, крахмалопродуктов и биополимеров в индустриальном парке Армавира | 60 000 | 2022 — 2027 |
| 14 | Строительство всесезонного горнолыжного курорта «Лагонаки» | Республика Адыгея | Туризм | ООО "Резорт Инвестмент" | Проект предполагает возведение гостиничного комплекса (общий номерной фонд составит 2500 номеров), обустройство подвесных канатных дорог и прокладку 35 км горнолыжных трасс | 60 000 | 2021 — 2027 |
| 15 | Строительство туристического комплекса "Золотые пески России" | Республика Крым и г. Севастополь | Туризм | ГК «Монолит» | Строительство 17 отельных комплексов вместимостью около 4,5 тысячи номеров на территории более 50 гектаров. В отельных комплексах будут располагаться спа-комплексы, открытые и закрытые бассейны, акваплэй-зоны, а также рестораны, магазины и другая коммерческая инфраструктура | 59 394 | 2022 — 2032 |
| 16 | Комплекс производства моторных топлив, ООО "Ильский НПЗ" | Краснодарский край | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | ООО "Ильский НПЗ" | Проект предполагает увеличение общего объёма переработки нефти с 3 до 6,6 млн тонн, строительство установки первичной перегонки АТ-6, комплекса по производству автобензинов и ароматических углеводородов, комплекса производства дизельного топлива, а также установок глубокой переработки нефти | 57 252 | 2018 — 2024 |
| 17 | Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | ФКУ "Дирекция государственного заказчика по реализации комплексных проектов развития транспортной инфраструктуры" | Строительство железнодорожных парков и развитие железнодорожной станции Новороссийск Северо-Кавказской железной дороги. Создание объектов железнодорожной инфраструктуры за счёт федеральных средств. Строительство станции в районе разъезда 9 км Северо-Кавказской железной дороги, город Новороссийск | 55 000 | 2012 — 2024 |
| 18 | Строительство объекта "Ударная ТЭС" | Краснодарский край | Энергетика | ООО "ВО "Технопромэкспорт" (госкорпорация "Ростех") | Строительство тепловой электростанции мощностью 500 МВт, работа которой направлена на уменьшение энергодефицита (Крымский район) | 51 108 | 2019 — 2024 |
| 19 | Строительство перевалочного комплекса аммиака и минеральных удобрений в морском порту "Тамань" | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | АО "ОХК "Уралхим" | Ввод в эксплуатацию порта по перевалке аммиака в Тамани позволита обеспечить альтернативный маршрут для экспорта и осуществления бесперебойных поставок аммиака и карбамида | 50 000 | 2022 — 2026 |
| 20 | Установка гидрокрекинга мощностью 2500 тысяч тонн, ООО "Афипский НПЗ" | Краснодарский край | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | ООО "Афипский НПЗ" | Инвестиционный проект является этапом 1-1 Первого пускового комплекса в соответствии с программой развития ООО "Афипский НПЗ" на 2019 – 2023 годы. Реализация этапа 1-1 позволит ООО "Афипский НПЗ" полностью перерабатывать фракции вакуумного газойля, получаемые на заводе, а также обеспечить переработку мазута и ВГО с Краснодарского НПЗ | 46 300 | 2019 — 2024 |
| 21 | Развитие разработки месторождения имени Юрия Корчагина, расположенного в акватории Каспийского моря (вторая очередь обустройства) | Астраханская область | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | ООО «ЛУКОЙЛ - Нижневолжскнефть» | В рамках реализации второго этапа строительства предусмотрено создание блок-кондуктора с расположенными на нём эксплуатационными скважинами, а также создание необходимой для его работы инфраструктуры | 40 531 | 2016 — 2030 |
| 22 | Создание туристического кластера на Северной стороне города Севастополя | Республика Крым и г. Севастополь | Туризм | ООО "Специализированный застройщик "Восхождение" | Проект подразумевает комплексное развитие и благоустройство территории площадью 24,7 гектара на Северной стороне Севастополя, включающее в себя строительство апарт-отельного комплекса 5* на 2800 лотов (гостиница, апартаменты, виллы), детского многофункционального центра, туристических и коммерческих площадей, конференц-зала вместимостью до 1500 человек | 40 000 | 2021 — 2028 |
| 23 | Концессионное соглашение в отношение объектов водоснабжения в городе Краснодаре | Краснодарский край | ЖКХ | ООО "Краснодар Водоканал" | Проект предусматривает реконструкцию 116,8 км водопроводов; строительство 37 скважин; реконструкцию и модернизацию 4 водозаборов, а также 31 водопроводной насосной станции; строительство 61,2 км сетей водоснабжения; модернизацию 25 канализационных насосных станций; реконструкцию системы аэрации и вторичных отстойников на ОСК; реконструкцию 48,3 км и строительство 1,9 км сетей водоотведения | 36 400 | 2023 — 2072 |
| 24 | Создание индустриального (промышленного) парка и логистического комплекса в посёлке Виноградном (город-курорт Анапа) | Краснодарский край | Промышленная инфраструктура | ООО "СЗ "Парк Авеню" | Создание индустриально-логистического парка на территории 258,7 гектара, включающего размещение предприятий пищевого производства, технопарка, логистических комплексов, складов со специализированным температурным режимом хранения, овощехранилища, складов удобрений, а также объектов придорожной инфраструктуры и объектов сопутствующей инфраструктуры | 35 000 | 2023 — 2035 |
| 25 | Строительство комплекса по глубокой переработке зерна пшеницы и производству аминокислот | Ростовская область | АПК и пищевая промышленность | АО "Росхим (ранее АО "Русский водород" - правоприемник АО "ДонБиоТех") | Строительство комплекса по глубокой переработке зерна пшеницы и производству аминокислот. Предполагается, что комплекс будет перерабатывать 250 тысяч тонн зерна в год, производить 85 тысяч тонн лизина, 25 тысяч тонн глютена и до 100 тысяч тонн кормов в год | 34 600 | 2010 — 2026 |
| 26 | Концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры (город-курорт Геленджик) | Краснодарский край | ЖКХ | ООО "Концессии водоснабжения - Геленджик" | Реконструкция, модернизация и строительство объектов централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Город-курорт Геленджик" | 31 000 | 2018 — 2030 |
| 27 | Строительство гостиницы "Приморская" (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Туризм | ООО "Приморская" | Восстановление (реставрация и приспособление под современное использование) объекта культурного наследия с целью восстановления исторического облика здания и c последующим получением акта историко-культурной экспертизы | 29 941 | 2021 — 2026 |
| 28 | Гостиничный комплекс Alean Montvert Resort (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Туризм | АО "СЗ "Якорная Щель", ООО "СЗ "Бизнес Партнер" | Строительство гостиничного комплекса Alean Montvert Resort категории 4* на месте заброшенного пансионата в посёлке Якорная Щель. Ёмкость нового апарт-отеля, работающего по системе «ультра всё включено», составит 2275 номеров, а площадь общественного парка — 2,4 тысячи гектаров | 28 600 | 2023 — 2027 |
| 29 | Строительство производственного предприятия пищевой промышленности по производству муки, крахмала и комбикормов | Краснодарский край | АПК и пищевая промышленность | ООО "Краснодарский крахмальный комбинат" | Строительство производственного предприятия пищевой промышленности по производству муки, крахмала и комбикормов мощностью 250 000 тонн в год (глубокая переработка пшеницы и производство муки, глютена, нативного и модифицированных крахмалов и комбикормов) | 28 131 | 2023 — 2026 |
| 30 | Аквапарк с гостиничным комплексом и объектами инфраструктуры (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Туризм | ООО "Инвестиционная компания "Бизнес Технологии" | Строительство аквапарка с гостиничным комплексом и объектами инфраструктуры в посёлке Головинка | 28 000 | 2023 — 2027 |
| 31 |
Создание и эксплуатация объектов транспортной инфраструктуры наземного городского электрического транспорта |
Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | ООО "Синара – ГТР. Дом" | Проект предполагает создание и эксплуатацию трамвайных линий протяженностью 35,6 км в западной части Краснодара. Планируется приобретение не менее 100 единиц подвижного состава | 28 000 | 2022 — 2026 |
| 32 | Гостиничный комплекс (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Туризм | ООО "СЗ ЮФОСтройКомплекс" | Строительство гостиничного комплекса уровня сервиса 4-5* | 25 387 | 2023 — 2028 |
| 33 | Строительство курортного многофункционального комплекса гостиниц "Лучи" в рамках туристско-рекреационного комплекса "Абрау-Утриш" (город-курорт Анапа) | Краснодарский край | Туризм | ООО "Специализированный застройщик "Лучи" | Строительство следующих объектов: многофункциональный комплекс гостиниц с общим номерным фондом до 6500 номеров; экспозиционно-конгресс центр; спортивно-оздоровительный аквацентр со спа-зоной; рестораны; магазины продовольственных и непродовольственных товаров | 25 000 | 2021 — 2025 |
| 34 |
Строительство комплекса по производству смазок и СОЖ |
Волгоградская область | Нефтяная и нефтегазовая промышленность | ОАО "ЛУКОЙЛ-Волгограднефтепереработка" | Строительство крупного комплекса по производству смазок и смазочно-охлаждающих жидкостей. Комплекс сможет выпускать до 70 тысяч тонн смазочно-охлаждающих жидкостей в год. Площадь застройки - 27,9 тысячи кв. м | 24 400 | 2022 — 2027 |
| 35 | "Сочи Гольф Курорт" (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Туризм | ООО "Сочи Гольф Курорт" | Проектом предусмотрено строительство 18-луночного поля чемпионского класса, академии гольфа с тренировочными полями, клубного дома, отеля до 150 номеров категории 4-5*, теннисных кортов, открытых бассейнов, пруда с пляжной зоной и лодочной станцией | 24 015 | 2021 — 2027 |
| 36 | Гостиничный комплекс "Поляна Пик" (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Туризм | ООО "СЗ "МЕГАСТРОЙ" (ГК "ДЕСО") | На территории комплекса площадью 4,5 гектара находится 4* отель DoubleTree by Hilton. Отельная инфраструктура включает спа-комплекс с плавательным бассейном, фитнес-зал, спортивные тренажёры, ски-рум, магазины, аптеку и ресторан | 23 624 | 2021 — 2025 |
| 37 | Создание "Туристического кластера Абрау-Дюрсо", город Новороссийск | Краснодарский край | Туризм | ООО "Визит Абрау", ГК "Туризм.РФ" | Проект предусматривает возведение гостиниц, глэмпингов, ресторанов, спортивно-развлекательного и аквакомплексов, строительство видовой набережной и прокладку альтернативной автодороги | 23 200 | 2022 — 2029 |
| 38 | Реализация концепции системы обращения с твёрдыми коммунальными отходами в Краснодарском крае | Краснодарский край | ЖКХ |
ООО "РТ-Инвест" ППК "РЭО" |
Проект предполагает создание комплексной инфраструктуры по обращению с отходами, начиная с внедрения раздельного сбора, промышленной сортировки, компостирования органики и переработки вторичных ресурсов; строительство двух заводов энергетической утилизации отходов, которые нельзя вовлечь во вторичный оборот | 23 000 | 2022 — 2027 |
| 39 | Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги А-290 Новороссийск - Керчь | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | ФКУ "Упрдор Черноморье" | Строительство путепровода обеспечит беспрепятственное пересечение вторым уровнем региональной дороги будущего участка скоростной федеральной трассы I категории, непосредственное примыкание к которой невозможно согласно действующим техническим нормам | 23 000 | 2012 — 2026 |
| 40 | Развитие международного аэропорта «Симферополь» | Республика Крым и г. Севастополь | Инженерно-транспортная инфраструктура | АО «Международный аэропорт «Симферополь» | Работы по модернизации инфраструктуры для приёма и обслуживания воздушных судов | 22 762 | 2016 — н/д |
| 41 | Развитие аэропорта Краснодара ("Пашковский"), включая строительство аэровокзала и объектов аэропортовой инфраструктуры (Краснодар) | Краснодарский край | Инженерно-транспортная инфраструктура | АО "Международный аэропорт "Краснодар" | Строительство нового аэровокзала, привокзальной площади, грузового и VIP-терминалов, пешеходной галереи, краткосрочных и долгосрочных парковок, реконструкция существующей инженерной инфраструктуры, а также объектов перспективного развития аэропорта | 22 304 | 2018 — 2024 |
| 42 | Три гостиницы (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Туризм | ООО "Гринстрой Юг", ООО "Аше Резорт", АО "Пансионат отдыха "Космос" | Строительство трёх гостиничных комплексов категории 3*, гостиничного комплекса категории 4*, ресторанных комплексов, спа комплекса, конференц-зала, плавательных бассейнов | 22 123 | 2022 — 2028 |
| 43 | Строительство сахарного завода | Ростовская область | АПК и пищевая промышленность | АО "Международная сахарная корпорация" | Строительство завода по производству сахара высокого качества, мелассы и гранулированного жома. Планируемая мощность переработки — 12 тысяч тонн свёклы в сутки, производительность завода — 1,7 тонны сахара в сутки | 21 700 | 2012 — 2025 |
| 44 | Создание тепличного комплекса по круглогодичному выращиванию овощей | Ростовская область | АПК и пищевая промышленность | ООО ТК "Ольгинский" | Строительство комплекса по выращиванию огурцов в защищённом грунте. Теплицы займут площадь в 33 гектара. Урожайность составит 43 тысячи тонн огурцов в год | 21 400 | 2023 — 2025 |
| 45 | Центр подготовки спортивного резерва по лыжным видам спорта "Снежинка" (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Спортивная инфраструктура | ООО "ИнвестСпортСтрой" (НАО "Красная поляна") | Строительство гостиницы 4-5*, горнолыжного обучающего центра, апартаментного комплекса, шале | 20 311 | 2021 — 2026 |
| 46 | Реконструкция Приморской набережной в Сочи | Краснодарский край | Туризм | ГК «ДЕСО» | Проект предусматривает расширение прогулочной зоны, увеличение площади пляжа, создание берегозащитных сооружений – волноломов | 20 000 |
2024 — 2025 (1-я очередь) |
| 47 | Многофункциональный гостиничный комплекс с яхт-клубом "Большой Утриш" (город-курорт Анапа) | Краснодарский край | Туризм | АО "Анапа Инвест" (ГК "АВА") | Размещение гостиничного комплекса, комплексное благоустройство территории, организация набережной и реконструкция существующей марины для яхт. Номерной фонд составит 1650 единиц | 19 040 | 2023 — 2027 |
| 48 | Строительство второй очереди главного канализационного коллектора № 20 | Краснодарский край | ЖКХ | ООО "Краснодар Водоканал" | Вторая очередь коллектора позволит подключить новых абонентов, повысить надёжность и качество услуги водоотведения, снизив нагрузку на существующие коллекторы | 19 000 | 2023 — 2025 |
| 49 | Строительство ветровых электрических станций «Холмская ВЭС», «Черноярская ВЭС» и «Старицкая ВЭС» | Астраханская область | Энергетика | ООО «Одиннадцатый Ветропарк ФРВ» | Строительство трёх современных ветровых электрических станций общей установленной мощностью 176,4 МВт в Астраханской области, функционирующих на оптовом рынке электроэнергии и мощности на основе использования энергии ветра | 17 337 | 2020 — 2021 |
| 50 | Премиальный гостиничный комплекс (город-курорт Сочи) | Краснодарский край | Туризм | АО "Санаторий "Известия" | Планируется строительство следующих объектов: гостиничного комплекса 4*, ресторанного комплекса, спа-комплекса, конференц-зала, медицинского центра | 17 225 | 2022 — 2026 |
Источник: «Эксперт Юг»
Статьи рейтинга
Крупнейшие инвестиционные проекты ЮФО 2024: курорты теснят нефтянку
28.05.2024 09:00:00