В Краснодарском крае риски затоваренности недвижимости превысили 60%

В Краснодарском крае, по мнению экспертов, существуют предпосылки к риску затоваренности, - соотношение распроданности и стройготовности 64%. Об этом «Эксперту Юг» сообщила директор по продажам ГК Unitile Ольга Щербинина.

Она подтвердила, что в столице Кубани есть тенденция к затоваренности: продавать новое жильё стало сложнее и дольше.

«Объекты с вводом в эксплуатацию в этом и следующем годах достаточно хорошо распроданы, поэтому в текущем году резких изменений на рынке мы не увидим. Однако ситуация по регионам неоднородна. В ряде регионов соотношение распроданности и стройготовности превышает 80%, а срок реализации строящегося непроданного жилья составляет около 2-х лет и менее, это, скорее, признаки дефицита», - подчеркнула Щербинина.

В качестве одного из решений, которое поддерживает спрос, эксперт видит тенденцию на переход от продажи квартир как продукта к реализации готовых решений.

«Эксперт Юг» писал, что Кубань, Дагестан, Дон и Адыгея стали одними из лидеров среди регионов РФ по объему ввода жилья населением в 2024 году.