Комплекс водоочистных сооружений Ростова//Фото: donland.ru
Напомним, что в прошлогоднем исследовании инвестпортфель Дона состоял из 82 проектов общей стоимостью 359,7 млрд рублей.Срок их реализации не ограничивается 2021 годом. Ростовская область была единственным субъектом ЮФО, не сократившим количество проектов по результатам прошлогоднего исследования. Из них 21 проект — новые инициативы, с датой старта в 2019–20 году. Крупнейшие из них — это Каменско-Красносулинская ВЭС, ряд проектов по развитию ПАО «Ростсельмаш», а также инициатива по строительству завода по выпуску стекло-углекомпозитных базальтовых материалов, которую реализует ООО «Холдинг «АБВ».
Что касается крупных инвестпроектов, которые должны завершить в 2021 году, то перед нами довольно пестрая картина (см. таблицу) из региональных долгостроев, сроки сдачи которых неоднократно переносились, амбициозных промышленных проектов и торгово-развлекательных центров. Для полноты картины мы добавили в этот рэнкинг и крупный проект жилищной застройки.
На первом месте реализуемый с 2010 года проект по комплексному строительству и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения Ростова-на-Дону и юго-запада области. С момента старта проекта его сроки постоянно сдвигались, но проект так или иначе реализовывался. Проект был инициирован ОАО «Евразийский», которое впоследствии привлекло к его реализации зависимые компании: ОАО «ПО Водоканал города Ростова-на-Дону» и ОАО «Вода Ростова». В реализации проекта принимают также участие принимала участие администрация Ростовской области (софинансирование в сумме 2 млрд рублей) и администрация Ростова-на-Дону (250 млн рублей). Первый этап проекта был завершен в 2016 году. реконструированы четыре крупнейшие водопроводные станции, переложены или построены 41,7 км магистральных водоводов, реконструированы очистные сооружения водопровода, увеличена его производительность. Кроме того, построены и введены в эксплуатацию два цеха производства гипохлорита натрия на очистных сооружениях водопровода, три блока ультрафиолетового обеззараживания питьевой воды, создана и внедрена автоматизированная система управления технологическими процессами. В рамках второго этапа предстоит построить водозаборные сооружения, а также блок «строительство сооружений защиты реки Дон».
Впрочем, учитывая масштабность проекта и поправку на кризисные явления в экономике, связанные с пандемией коронавируса, вряд ли стоит ожидать его полного завершения в текущем году. На слушаниях в гордуме в октябре прошлого года сроки завершения инвестпроекта «Вода Ростова» устанавливались уже до 2023 года.
На втором месте рэнкинга застройка микрорайона Красный Аксай в Ростове. Это один из крупнейших инвестпроектов в сфере жилой недвижимости в ЮФО. Инвестор – ставропольская компания «Югстройинвест» — уже построил 17 из 26 многоэтажных жилых домов (около 400 тысяч кв.м жилья), детский сад на 160 мест, а также школу на 1100 мест. Еще один проект этого же инвестора в городе — микрорайон «Вересаево», строительство которого продлится ориентировочно до 2026 года. За это время планируется возвести 540 тысяч квадратных метров жилья, социальные объекты, в том числе школьный комплекс и два детских сада. Совокупный объем инвестиций в строительство «Красного Аксая» и «Вересаево» – около 40 млрд рублей. В общей сложности микрорайоны «Красный Аксай» и «Вересаево» дадут Ростову-на-Дону почти миллион квадратных метров.
Микрорайон «Красный Аксай» построен на месте бывшего одноименного завода сельхозтехники на территории площадью 24 га//Фото: donland.ru
На третьем месте рэнкинга крупнейших инвестпроектов Дона — запуск Азовской ВЭС. Это один из самых амбициозных проектов южной ветроэнергетики.Сроки его окончания сдвинули на 2021 год из-за пандемии, сообщала ранее компания-инвестор ПАО «Энел Россия» пришлось существенно скорректировать сроки строительства.
Строительство Азовской ВЭС в 2020 году//Фото: «Энел Россия»
В целом, как отмечали ранее представители инвесторов, большинство проектов могут быть вполне завершены в оговоренный срок, даже несмотря на кризис, так как находятся в высокой степени готовности.
| Перечень приоритетных инвестиционных проектов Ростовской области, завершаемых в 2021 году | |||||
| № п/п | Инициатор инвестиционного проекта Ростовской области | Название и суть инвестиционного проекта (в том числе мощность) | Муниципальное образование в котором реализуется проект | Стоимость инвестиционного проекта (млрд руб.) | Кол-во новых рабочих мест |
| 1 | АО «Ростовводоканал», Администрация г. Ростова-на-Дону | Комплексная программа строительства и реконструкции объектов водоснабжения и водоотведения г. Ростова-на-Дону и юго-запада области | Ростов-на-Дону | 37,1 | 106 |
| 2 | ООО «ГК «ЮгСтройИнвест» | Строительство жилого микрорайона «Красный Аксай» в г. Ростове-на-Дону | Ростов-на-Дону | 15 | 1 000 |
| 3 | ООО «Энел Рус Винд Азов» | Строительство «Азовской ВЭС» в Ростовской области, установленной мощностью 90,09 МВт | Азовский район | 11 | 20 |
| 4 | ООО ПКФ «Атлантис-Пак» | Развитие производства барьерной пленки для пищевой упаковки объемом производства 12,0 тыс.т готовой продукции в год | Ростов-на-Дону, Аксайский район | 3,7 | 188 |
| 5 | АО «КОМПАНИЯ ЮНОКС» | Проект по созданию базовой авиакомпании «Азимут» в аэропортовом комплексе «Платов» | Ростов-на-Дону | 3,5 | 192 |
| 6 | АО «Торговый Комплекс Горизонт» | Строительство кинокомплекса с торговыми галереями и гостиницей по пр. Нагибина, 32д | Ростов-на-Дону | 3,3 | 130 |
| 7 | ООО «ФЛЭШ» | Строительство автомобильных блочных АЗС на территории Ростовской области, в том числе с газомоторным топливом | г. Ростов-на-Дону, г. Азов, г. Аксай, г. Таганрог, г. Новошахтинск, г. Новочеркасск, Азовский, Аксайский, Багаевский, Мясниковский, Усть-Донецкий, Зерноградский и Орловский и др. районы. | 1,26 | 319 |
| 8 | ООО «Экострой-Дон» | Создание экологического кластера чистой переработки бытовых и промышленных отходов в Ростовской области | Красносулинский район | 1,2 | 241 |
| 9 | Самсоненко Сергей Борисович | Строительство гостиничного комплекса Марриотт Кортъярд (Marriott Courtyard) по ул. Левобережная, 2 к. | Ростов-на-Дону | 1,2 | 70 |
| 10 | АО «Каменскволокно» | Организация производства покрытия «искусственная трава» и увеличение выпуска шпагата. | Каменск-Шахтинский | 1,19 | 87 |
| 11 | ООО «БАТОН» | Строительство торгово-развлекательного центра «БАТОН» | Новочеркасск | 0,8 | 400 |
| 12 | ООО ТД «ТИГАРБО» | Строительство здания торгово-развлекательного комплекса площадью 13,5 тыс. кв.м | Каменск-Шахтинский | 0,5 | 100 |
| 13 | ООО «Технологии света» | Создание современного высокотехнологичного производства серийной светотехнической продукции из литьевого корпуса | Таганрог | 0,5 | 15 |
| 14 | ООО «Лемакс» | Модернизация завода бытового газового оборудования | Таганрог | 0,31 | 15 |
| ИТОГО | 80,56 | ||||
